珀丽湾赚逾500万离场

　　楼市气氛造好，业主趁机获利离场。中原温诗雁表示，珀丽湾於上周末录得一宗相连特色户成交，为屋苑今年首宗同类成交。涉及27座高层E及F室，以1,138万元沽出，原业主於07年10月以620万元购入单位，持货7年多，帐面获利518万元，单位升值84%。

　　肇辉台花园升值2.6倍

　　温诗雁指，上述单位实用面积1,187方尺，建筑面积1,487方尺，折合平均实用尺价9,587元。温诗雁续指，刚过去的周末，屋苑一共录得4宗成交，累计全月录得13宗成交，相比上月全月5宗成交，本月市况显著回暖，平均实用尺价升至10,199元。刚过去的周末，睇楼人流增加，该行共接待约20组睇楼客，成交亦明显加快。

　　利嘉阁徐之杰指出，该行近日录得肇辉台花园一宗交易个案，单位位於低层B室，实用面积约1,232方尺，建筑面积则约1,596方尺，是次连车位以1,750万元一并易主，折合实用及建筑面积尺价分别约14,205元及约10,965元。

　　据了解，原业主於00年3月份，以480万元购得该物业，持货超过15年才转售，帐面获利1,270万元，其间赚价逾2.6倍。

　　徐之杰又指，上述交易乃肇辉台花园本月份首宗成交个案。上述单位沽出后，肇辉台花园现余有约1个放售单位，叫价由约2,000万元起。