新港城减价50万沽

　　二手市场气氛受辣招政策拖累，买卖双方呈现拉锯。利嘉阁地产曾昭豪透露，该行录得新港城4期一宗交易，单位为M座高层5室，实用面积551方尺，建筑面积744方尺，业主原开价698万元，后减价50万至648万元成功易主，减幅约7%，实用面积尺价折合约11,760元，而建筑面积尺价则约8,710元。

　　据了解，原业主於07年4月份，以265万购入该单位，迄今易主，帐面获利383万元，赚幅逾1.4倍。曾昭豪续称，新港城本月份至今暂录11宗二手买卖个案，平均实用面积尺价约12,729元，建筑面积则约9,325元。现时，屋苑约有100个单位待售，「入场费」最低由约650万元起。

　　新豪大厦低市价8%售

　　名采策略蔡绮婷表示，该行刚刚录得一宗铜锣湾老牌单幢二手成交，该物业坐落於铜锣湾京士顿街8号，新豪大厦中层A室单位，实用面积1,334方尺，建筑面积则为1,600方尺，三房两厅连主套及工人房设计，获一名用家以1,988万元低市价8%承接，折合平均实用尺价为14,903元，而建筑尺价为12,425元。

　　原业主於2005年1月以660万元低价购入，持货刚好10年多帐面获利1,328万元沽出离场，物业升值接近2.02倍。