鸭寮街单边孖铺意向价6000万

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地产新闻
鸭寮街单边孖铺意向价6000万
(成报) 2015年4月27日
  深水埗民生区店铺一向旺丁旺财,而且部分街道已列入市建区重建项目,放售铺位有限。市场最新放售深水?鸭寮街81及83号相连铺位,物业面积各1,500方尺,共约3,000方尺,意向售价6,000万元,现时交吉放售。

  美联旺铺区域营业董事游院玲表示,邻近店铺皆为特色食店,上址铺位楼底高约18尺,十分适合发展饮食行业,预计未来月租可达15万元,租金回报率约3厘,回报可观。

  鸭寮街为人熟知以杂货、五金民生店为主,但近年区内店铺开始逐渐转型,许多特色食店进驻,形成食肆集中地。而深水?东京街、福荣街、通州街等已有多个建筑物列入市区重建局重建项目之中,上址物业未来亦有被收购重建的机会,令铺位有具升值潜力。

  新文华中心3.3万获承租

  此外,美联商业助理营业董事李镇麟表示,该行新近促成一宗科学馆道14号新文华中心高层户租赁成交,涉及单位为B座高层17室,单位面积977平方尺,以每月约3.3万元租出,平均尺租约34元。

  李镇麟续指,该租客从事金融业务,有见大厦配套完善,加上交通便捷,故立即拍板决定承租。近期新文华中心租赁交投活跃,成交尺租约由33至37元不等,故上址属市价成交。