好时中心商场铺意向价1.9亿

　　商厦及酒店林立的尖东区，本地客和旅客消费力强劲，近年吸引不少著名食肆和大型连锁品牌进驻。惟区内面积大的地铺供应有限，故大型商场楼面成为追捧对象。新近有业主委托中原（工商铺）独家代理放售好时中心商场铺位，物业逾1.5万尺，意向价约1.9亿元。该行表示，今番放售的商场铺地理位置优越，加上面积大，有利酒楼及私人会所等用家长线发展，势必成为市场追捧焦点。

　　中原（工商铺）商铺部高级营业董事钟正求表示，今次独家放售项目位於尖沙咀么地道63号好时中心3楼301至302及313至315室，面积约15,115平方尺，意向价约1.934亿元，平均尺价约12,795元，物业将以连交吉方式交易。物业市值月租约60万元，新业主将可享约3.7厘回报率。原业主於1996年以约5,240万元买入单位后，一直作长线收租用途。

　　同区去年录3宗逾亿成交

　　据悉，物业自2月推出市场放售至今，已获不少用家洽购查询，当中包括美容及酒楼行业等。

　　钟正求续称，近期尖沙咀区铺市投资气氛趋浓厚，大额成交个案不少，资料显示，过去一年市场录得3宗逾亿元大额成交，包括梳士巴利道3号5B号地铺连地库以11.8亿元易手，铁路大厦37至39号地库连1楼以3.2亿元成交，以及金巴利道72至72B号地铺，成交价约1.43亿元。