今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 25675
地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年4月23日
【明报】指,林一鸣:高收入群也顶唔顺,楼市见顶时。林一鸣认同,投资物业也是一种利用低息赚取回报的财技,并指继续看好楼市,预料今年和明年楼价每年可续升5%至10%,租金更会跑赢楼价;不过,他也指出纵使利好因素存在,一旦楼价升至香港最高收入的三分之一家庭也觉得难以负担之时,也会面对下调压力。

【东方日报】指,港摩天商厦租金全球最贵。自○九年至去年,全球摩天商厦数量大增逾3倍至79幢,而该类商厦租金亦持续向上,本港摩天商厦租金亦再度成为世界第一。

【星岛日报】指,屋宇署执法不力僭建10年未钉契。审计署昨发表报告,截至去年十月,屋宇署累积六万八千多份未获遵从的清拆令,其中七百五十三份拖延十至三十年之久。更发现屋宇署频频犯错下,一宗○五年僭建个案,被拖至○八年才通知土地注册处「钉契」,却因写错业主姓名,拖至去年仍未完成「钉契」注册;至於一宗於十三年前接获的非法改建个案,业主一直未履行清拆令,署方至今年二月仍未作检控。

【信报】谓,瀚然提价加推13伙,尺价3.15万。新盘货尾加价成风,太古地产(01972)西半山瀚然昨天加推13伙,平均尺价3.15万元,较上一批单位加价2%,并同步调高11伙货尾售价,平均加幅4.7%;新地(00016)旗下赤柱村道50号昨天推售12号屋,并出现13组客争购情况,最终以约1.22亿元沽出。

【苹果日报】说,丰泰散货,或赶换马。楼市高温似未有叫停迹象,即使金管局2月底前才出手收紧按揭成数,大型新盘一样测试水温成功,将军澳逾千个大单位新盘极速两周沽清,试底后,强化各大发展商开盘信心,产量不多的发展商则欲加快资金回笼,转战其他市场抓紧商机。

【新报】称,西贡住宅地明截标。豪宅楼价近期被市场看高一线,西贡对面海康健路住宅地明日截标,市场估值上限达4.13亿元,折合每平方尺楼面估价达8,000元,较前年底区内同类地皮造价高逾六成。

【文汇报】指,星展称楼市无泡沫。对於本港楼市展望,星展香港经济研究部经济师卢明俐昨日表示,本港楼价今年已累升近7%,其个人认为即使持续上升,楼价与基本面未见出现脱节,即不视为有泡沫。

【太阳报】报道,工商铺大刁,银码缩4成。本港工商铺市场买卖气氛认真麻麻,首季本港铺位、工厦及写字楼市场逾亿元成交加埋只系有33宗,按季少约10.8%,而成交金额仅69.4亿元,按季大幅下跌41.86%。睇番去年第四季都有4宗逾10亿元成交,今年首季就「一单都冇」。

【成报】称,喜点极速开价推56伙。由中海外(688)等发展的土瓜湾单幢楼喜点,继前日上载楼书后,昨日火速开价。首批涉56伙,开放式单位及1房户各占一半,定价377.9万至597.8万元,实用尺价介乎14,079至17,425元,扣除最高12%折扣优惠后,折实平均尺价13,897元。