市场焦点聚焦股市投资市场,经济向好下带动转投资者移目光至工厦市场,转趋旺盛,升势持续,大面积优质工厦最受投资者追捧,近期吸引了部分业主放盘试水温。
莱斯物业顾问黄小容表示,该行新近接获业主委托放售位於葵涌蓝田街25至27号万安中心全幢,总面积约58,816尺,业主意向价2.8亿放售,平均尺价4,760元。
全幢13层
黄小容表示,万安中心全幢13层,1990年建成,一楼为分货区冰鲜冻柜,二楼为加工场有冻柜,三至七楼是冻仓,八楼是工场.。大厦连食品加工牌照,有3个货车位及3个私家小型货车位,并有独立电梯大堂。
万安中心位处上葵涌地段,物流集中,经荃湾路及青荃路通往新机场,九龙,屯门及元朗,经城门隧道通往沙田及大埔,附近有多条巴士,并有小巴专线往返葵兴地铁站,交通四通八达。
毗邻有大型住宅雍雅轩,人流畅旺,带动区内工业区面貌持续转变,工厦物业亦备受市场支持,加上近年区内工厦物业受用家垂青,回报理想,因而也获投资者追捧。
黄小容指出,近年葵涌区商厦项目也陆续落成,对后市发展日渐理想,西九龙发展备受垂青,该区工厦吸引不少投资者进驻扩展业务,使得工厦升值潜力优厚,尺价有升值潜力。
预料葵涌区工商物业前景明朗,大面积单位仍会深受不少用家及投资者垂青,令市场承接力增强。