建生商业中心意向尺价约1万

　　东九龙近期接连出现大手买卖成交，九龙湾恩浩国际中心及国际交易中心等均录得多宗全层成交个案，反映市场对东九龙前景充满信心，刺激区内商厦楼价保持升势。有业主趁势放售区内全新甲级商厦建生商业中心中层物业，物业可分拆成6个单位出售，项目意向尺价约1万元。

　　中原（工商铺）写字楼部高级营业董事张焯贤表示，今次放售项目位於观塘敬业街49号，面积约6,309平方尺，可分拆作6个单位推售，单位面积由约719至1,384平方尺不等，尺价约1万元起。据悉，物业原业主於2012年买入单位，平均尺价约6,874元。若物业以意向尺价成交，物业於3年间升值约46%，业主帐面将赚约1,972万元。

　　东九龙商厦录43宗

　　张焯贤指出，近月东九龙商厦投资气氛畅旺，区内多幢新型商厦全层楼面相继易手，包括九龙湾恩浩国际中心9楼全层，面积约1.3万尺，成交价约1.24亿元；另外国际交易中心7楼全层亦告易手，面积约2.7万尺，成交价约2.72亿元，大手成交相继诞生，为区内市场带来推动作用。

　　同时，资料显示，今年第一季东九龙商厦市场买卖及租务交投均见炽热，买卖成交量录得43宗，平均尺价约10,380元，而租赁则录得122宗成交，平均尺租约28元，两者在价量上均延续升势。

　　张氏指，新地（016）旗下的建生商业中心於去年落成，为观塘区最新甲级商厦之一，拥开扬海景及园景；大厦配以玻璃幕墙，外形新颖；步行5至8分钟可直达观塘港铁站，食肆、银行等配套设施俱全。