仲行：甲厦上月吸纳量创新高

　　股市造好，令对冲基金、中型银行等资金充裕，甲厦需求应市扩大。据仲量联行最新发表的研究报告显示，本港甲级写字楼市场於3月录得自2012年12月以来最大的净吸纳量。

　　写字楼净吸纳量增加主要受中环及东九龙写字楼市场带动。3月份，中环及东九龙分别录得12.63万及11.82万平方尺净吸纳量，带动整体甲级写字楼市场於上月录得27.13万平方尺的净吸纳量。

　　中环写字楼空置率3.2%

　　受惠於对冲基金、私募基金及数家中型银行搬迁及扩张所带来的需求，中环空置率由2月底的3.7%跌至3月底的3.2%，为3年以来最低。其他商业区可供出租的楼面也有限，空置楼面仅集中於数幢物业。

　　东九龙写字楼吸纳量增加，主要受惠於政府租用观塘海滨道181号One Harbour Square五层楼面，实用面积为6.37万平方尺，令该厦空置率减至少於25%。

　　仲量联行研究部主管马安平表示，甲级写字楼表现较预期更理想，3月整体市场吸纳量达到271,300平方尺，以按月计算，为2012年12月以来录得最大的单月吸纳量。中环写字楼空置率3月底已跌至3.2%，为3年以来新低。