坚尼地城受惠於港铁概念，民生铺位受捧。美联旺铺营业董事石修贤表示，该行现放售一个士美菲路47号联兴街新楼地下H,I,J号铺位，面积约2,000平方尺，叫价约4,000万元，折算平均尺价约2万元。现时铺位分别租予食品出入口公司，以及另一间食品公司。
铺位位於士美菲路港铁站心脏地带，行人通道四通八达，为民生地区旺段，连锁食肆林立，以及超级市场、日用品店等配套一应俱全。物业位於卑路乍街、士美菲路及科士街交界，邻近新落成私人住宅Imperial Kennedy，住宅将为区内注入新的消费动力，未来旧区较传统的行业将会逐渐转型，租户质素逐步提升，物业价格升值能力会同步提高。
南丰商业中心600万售
此外，在「起动东九龙」的政策下，近年政府大力发展东九龙商厦。美联工商营业董事张威光表示，该行早前代理的九龙湾南丰商业中心一低层单位以600万元成交。单位面积约929尺，成交尺价约6,458元。买家连租约购入，现时尺租约每尺14元，与同区物业相比属低水价位，明年租约到期后，租金回报可望提升。
张威光表示买家一向持有尖沙咀住宅物业，是次首次入市东九龙商厦，皆因看好东九龙后市，打算长线投资。
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