新盘气氛火热，市场焦点持续被长和（001）旗下将军澳致蓝天占据。该盘昨日开启第三轮发售，由早上9时起开始登记，於下午3时半左右516伙即全数获拣选。若以市值计，发展商单日套现约50亿元。至此，致蓝天全盘1,648伙已全数获认购，惟成交记录册显示，项目个别单位交易未有进展。本报记者综合报道
致蓝天昨日发售单位分A及B组别，当中A组为购买2伙及以上的大手买家，限额100伙，B组为普通买家。长实执行董事赵国雄表示，A组100伙单位半个钟内获买家认购。赵国雄续指，红磡维港・星岸有望於致蓝天之后登场，或月底上载楼书。
用家占7成
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，致蓝天第三轮推售，该行客户中，向隅客入票比例占约6成，新客户入票比例高占4成，反映市场置业需求殷切。以B组计，九龙区客占比约6成，而新界区约3成，较早前有增长，另港岛区客占约1成。至於用家及投资客方面，其中用家占达7成，约3成为投资客。
至於整体楼宇买卖方面，早前金管局收紧按揭打击楼市，令市场有所转淡。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至本月15日，4月份的楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）暂录2,068宗，总值150.8亿元。预测全月登记宗数录5,100宗及350亿元，较3月份的6,211宗及572.1亿元下跌17.9%及38.8%。料4月份的宗数及金额是自2014年3月4,184宗及294.0亿元后，创下13个月新低。
料整体楼宇登记5100宗
黄良升指，受新辣招影响，加上近期市场上欠缺商铺及车位的拆售项目，预计宗数回落至6,000宗水平以下。
一手私人住宅方面，截止至4月15日，本月一手私人住宅买卖合约登记暂录得263宗，总值34.8亿元。预测整月达1,000宗及100亿元，将较3月的694宗及84.6亿元，分别上升44.1%及18.2%。本月将军澳致蓝天及嘉悦两大新盘热卖，预计於4月底陆续登记，宗数有望重回1千宗水平。
本月暂时最高登记宗数的新盘是红磡悦目，暂录64宗总值4.4亿元。其次为东涌升荟，录48宗总值3.6亿元。而北角柏傲山及大埔岚山1期位列第三及第四位，分别录25宗总值8.7亿元及11宗总值0.7亿元。
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