有消息称深水埗兼善里正研究纳入「加强版复修计划」替代清拆重建，以回避七年楼龄赔偿政策。有住於兼善里的居民直言，附近多幢大厦残破不堪，已不时进行维修工作，但无法妥善解决楼宇结构老化问题。亦有居民相信「深度维修」工程，也无法解决楼宇没有电梯等问题。
现时兼善里旧楼群共有21幢，全部楼龄已超过50年历史，楼宇老化问题严重，内部设施残旧，部分楼宇大门无法掩盖，高至九层的楼宇亦没有电梯设施，即使有多幢大厦正进行维修，但钢筋外露生锈的结构问题仍然存在，其残破不堪的状况，简直是无法维修。
楼宇残旧「修无可修」
在2000年购入兼善里单位的林伯昨日接受本报访问时表示，以往有地产商曾上门收购，但收购价格非常低，相等於只可以购买半层楼，而家中收入刚好足够开支，没有多余金钱承担迁出的开支，但如果届时「大围要走，你唔走都唔得」。83岁的林伯又坦言，所住楼宇非常残旧，有需要重建，现时亦在进行维修工程，「根本修无可修」。
住在兼善里另一幢楼宇的梁先生补充，不少街坊都希望收楼重建，但面对两难局面，重建所赔金额未必可以买到楼宇，更称「可以买到居屋都无所谓」；至於选择维修的话，长年成本亦十分高昂，并质疑是否可解决结构老化问题。梁先生又提到所住楼宇前数天才开始搭棚维修外墙，虽然附近楼宇常常维修，但楼宇内不时见到有钢筋外露等问题。
此外，在佐敦道渡船街俗称的「八文楼」，现时已用尽12倍地积比，重建后会减至9倍，即重建后定必亏本，当局认为业主在这类商业价值较高的楼宇居住，定必会做好维修工作。不过，有当地居民表示，该地方已经常进行维修，希望大规模重建。
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