首季夹屋成交额创历史新高

　　中原研究部高级联席董事黄良升指出，今年第一季二手夹屋买卖合约登记录得61宗，总值3.30亿元，较去年第四季的36宗及1.82亿元，分别上升69.4%及81.3%。金额是创1999年第三季有记录以来逾十五年历史新高，而宗数是创2012年第三季80宗后的逾两年按季新高。

　　今年3月份二手夹屋买卖合约登记录得14宗，总值7,920.3万元，较2月的25宗及1.35亿元，分别下跌44.0%及41.4%。数字是自2014年12月的10宗及5,387.1万元之后，创三个月新低。反映2月农历新年期间，夹屋买卖下调。受到收紧楼按影响，二手住宅市场气氛放缓，预期夹屋交投跟随大市减慢。

　　值得一提的是，今年3月份二手夹屋售价首破八百万元水平，上次首度出现逾七百万元的夹屋为2013年7月份。2015年3月份何文田欣图轩第4座中层G室单位，成交价达850万元，打破2013年7月该屋苑第3座高层J室的739.8万元旧记录，创下历年新高。另外，今年3月份钻石山悦庭轩第1座中层E室单位，成交价录720万元，创历年第四高。

　　浩景台录16宗居首

　　若按屋苑划分，今年首季葵涌浩景台以16宗买卖登记居首，总值8,316.3万元。鸭?洲悦海华庭及将军澳叠翠轩，各录8宗，并列第二位，分别总值4,556.3万元及4,128.5万元。何文田欣图轩录7宗，排名第三位，总值3,678.5万元。