10大屋苑周末仅录6宗成交

　　据美联物业分行统计，本周末（4月11日至12日）10大蓝筹屋苑录得约6宗买卖成交，较上周正藉复活节长假之周末约12宗再减约50%，合共7屋苑「捧蛋」，创5个周末新低。至於按15大屋苑统计，本周末则录得约8宗买卖成交，较上周末跌约46.7%。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，北水南调令股市大旺，市场资金充裕，亦为楼市加添动力，加上多个全新盘连环登场抢攻，部分开价贴近甚至低於二手，吸去市场大部分购买力，不少准买家趁周六日出动睇楼。二手屋苑交投仍受制於一手大旺，加上业主未肯大幅劈价吸客，影响二手承接力仍然受压，相信短期内仍难以摆脱低迷情况。

　　按美联10大屋苑中各区指标屋苑本周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑中仅太古城录得约1宗成交。九龙区受新盘吸客影响，4个指标屋苑共录得约3宗成交，买卖仍然偏低。至於新界区，3个指标屋苑仅嘉湖山庄录得约2宗成交，表现较差。

　　港岛仅太古城录1宗成交

　　美联吴志辉表示，一手新盘抢去市场焦点，二手未见复苏，美孚新酲本月至今仅录约8宗成交，与上月同期表现相若，该行刚促成美孚新酲3期百老汇街80号中层B室成交，实用面积约610方尺，以约688万元成交，折合实用尺价约11,279元，原业主2009年8月斥约323.8万元购得，是次转手帐面获利约364.2万，期内升值逾1.1倍。

　　美联吴肇基表示，楼市气氛向好，较上周复活节长假有回暖輎象，适逢一手百花齐放，不少准买家近日涌至将军澳及东九龙等新盘睇楼，吸去市场庞大购买力，二手叫座力相对稍逊，太古城等多个港岛区二手屋苑叫价普遍仍「硬净」，导致买卖交投继续偏低，相信短期「价稳量跌」情况未能改善。