十大屋苑周末睇楼量升3%

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地产新闻
十大屋苑周末睇楼量升3%
(成报) 2015年4月11日
  中原地产十大屋苑本周末录得513组预约睇楼量,较上周末升3.4%。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,港股在复活节假期后升势强劲,带动整个市场投资气氛,买家及业主都对楼市走势感到乐观,相信楼市和股市同步造好,投资者会偏向选择中价物业作收租投资用途。踏入第二季,九龙区有多个新盘推出市场,不少买家及代理的焦点都落入一手,对区内二手有一定打击。

  港岛区方面,中原杨文杰表示,康怡花园本月暂录2宗成交,平均实用尺价13,856元。复活节假期后股市升势强劲,有助加强市民入市信心,在楼市交投量方面未必能即时反映,但康怡花园预约睇楼量则大幅上升25%至100组。楼价依然是买家入市考虑的重要因素,若业主愿意让步倾价,有助加快物业承接。本周康怡花园预约睇楼量录100组,每尺实用叫价13,600元。

  第一城睇楼量持平

  九龙区方面,中原洪金兴表示,同区新盘「PENINSULA EAST」即将推售,因项目订价吸引,即时抢去市场焦点,预计同区二手屋苑交投将受压。丽港城本周末睇楼气氛亦平平,仅维持26组预约,继续低位徘徊,业主亦对后市抱观望态度,未有进一步行动,每尺实用叫价维持11,000元水平。

  新界区方面,中原黎宗文示,长假期结束后,沙田第一城市况依然未见起色,睇楼量持平,成交淡静,本月累计只录约6宗成交。黎氏指,屋苑盘源短缺,楼价持续造高,买家未能克服追价入市的心理关口,加上新盘供应多,部分买家转褣等待新盘推出,因而影响屋苑成交表现。本周末屋苑录得80组预约睇楼,每尺实用叫价14,300元,与上周一样。