股市急升，但东九新盘爆抢客战，令发展商开价审慎。会地油塘PENINSULA EAST昨开价，首批60伙平均尺价12,198元，折实平均尺价9,849元，较同区二手低开最多30%，两房户折实尺价及入场费仅8,886元与506.6万元起，平过同区居屋。另长实将於周六发售新一批单位的将军澳致蓝天，有大手买家有兴趣购入6至10伙。
会德丰地产主席梁志坚称，PENINSULA EAST首推60伙的价单，扣除最高售价18至19.5%折扣优惠后，折实最低尺价仅8,886元起，两房户入场费506.6万元起，最快下周开售。该盘首批单位折实平均尺价仅约9,849元，相对目前同区二手平均实用尺价约1.3万元，个别成交尺价更达约1.4万元，开价具竞争力。
尺价8886起 赶下周卖
他解释，集团一向平买平卖、贵买贵卖，由於PENINSULA EAST地价及建筑成本较低，故项目开价较便宜，仍然可录理想利润，集团会视乎反应加推单位，一定有加价空间，但强调集团不会「攞到尽」。
会地常务董事黄光耀称，该项目每方尺楼面补地价仅约2,100元，而近期售出同区地皮价钱已上升不少。该盘首批推出单位中，两、三房户各占一半，价单尺价11,038至13,612元，折实尺价8,886至10,958元。
至於示范单位明起开放，同步接受认购登记，最快下周开售，好大机会一次过尽推全数单位发售。代理透露，目前同区鲤湾天下的二手平均实用尺价约1.34万元。
大客拟扫10伙致蓝天
另长实地产投资董事黄思聪称，致蓝天吸引投资者入市，个别大手买家有兴趣购入6至10伙作收租用途， 料涉近4,000万元，据悉该准买家购入单位，将租予九龙东一跨国企业公司作员工宿舍。
长实高级营业经理何家欣称，该盘明日发售398伙中，有17伙为四房双套单位，该批单位买家可获国际厨具名牌用料设备，零售价总值55万元。
至於同区嘉华国际（00173）的嘉悦，下周二开售39伙。
晓珀・御出击 维峯加价
恒地（00012）今启动界限街晓珀・御推广攻势，同系北角维峯昨更新价单，部分单位加价约2%。房协的筲箕湾乐融轩昨上载最后一伙特色户的招标公告，单位为42楼B室，本月十五日截标。
恒隆地产（00101）西南九龙碧海蓝天推出17伙的价单，价单售价821.9万至2,584.9万元，尺价16,373至21,832元，其中12伙於下周六起发售。
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