去年下半年起，写字楼掀起拆售热潮，以致连续三个季度的宗数高企於400宗以上。中原研究部资料显示，2015年第一季写字楼买卖合约录422宗登记，较第四季的409宗上升13宗或3.2%。金额方面，则录123.03亿元，扣除一宗内部转让及一宗重覆登记后，第一季录82.90亿元，较上季的155.10亿元下跌46.6%。
按月方面，3月份录71.62亿元，扣除新地内部转让登记及亿京广场的重覆登记后，录31.49亿元，按月上升65.1%。宗数方面，录162宗登记，按月上升17.4%。该数字是继2014年10月份191宗及107.96亿元后，齐创5个月新高，宗数更连续8个月处於100宗水平以上。
上月录得9宗逾亿元登记，共58.20亿元，大幅推高写字楼买卖登记总值。扣除一宗价值38.92亿元的写字楼内部转让登记，其他登记金额较高的个案包括观塘兴业街1号骆驼漆中心（价值10.78亿元）、沙田安群街1号28宗登记（总值4亿元）等。
九龙区按月升2.2倍
分区方面，九龙区的登记金额录得最大按月升幅，上月录19.18亿元及63宗，剔除亿京广场一宗重复登记后录17.97亿元，按月上升近2.2倍及18.9%。基於沙田石门安群街多宗登记，新界区录5.65亿元及48宗，按月上升逾9成及近4成。惟港岛区的登记金额录得按月跌幅，录46.79亿元及51宗，扣除新地的内部转让登记后录7.87亿元，按月下跌25.0%及微升2.0%。
App下载
