英皇夺福荣街项目发展权

　　市区重建局（市建局）昨日宣布，经过公开招标竞投后，决定与英皇国际（163）全资附属公司之财博有限公司，合作发展深水福荣街项目。据了解，是次为英皇国际首次投得市建局项目，该项目早前在截标时曾接获13份标书。

　　英皇国际（163）执行董事张炳强表示，近年来深水区内涌现多个发展重建项目，是九龙市区不断改进的社区，是次配合市建局市区重建计划，望能满足市民对中小型单位的需求，相信该项目日后亦有较佳升值潜力，令集团的住宅项目组合更趋多元，长远为投资者带来理想的回报。

　　洋房楼高不多於3层

　　资料显示，位於青山道及昌华街之间。项目占地约6,415方尺，住宅及商业楼面分别约48,127及6,017方尺，提供约90个住宅单位，每伙实用面积不可少於260方尺，另半数住宅单位的实用面积亦不可多於480方尺。

　　此外，一幅位於上水粉锦公路的住宅地将於4月10日截标。地皮面积不足7万平方尺，天俊测量师行执行董事张楚然预计，项目可用於塑造连花园独立洋房，预期吸引中小型发展商参与竞投，初步估计可为政府库房带来约2.26亿元收入，即每尺楼面地价约6,826元水平。

　　根据卖地资料，该地皮面积68,986平方尺，地积比率0.48倍，城市规划为住宅（丙类）用途，可建楼面面积约33,110平方尺，项目可发展约10伙洋房，每幢洋房楼高不多於3层 。