十大屋苑睇楼量录465组 微跌3.7%

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 6370
地产新闻
十大屋苑睇楼量录465组 微跌3.7%
(成报) 2015年3月28日
  中原地产十大屋苑本周末录得465组睇楼预约,较上周轻微回落3.7%。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,本周二手睇楼量於低水平平稳横行,周末期间多个一手新盘推出,选择较多,定价亦吸引,不少睇楼客均优先考虑新盘,分散二手注意力,加上二手业主叫价企硬,未有提供较大议价空间,令交投明显回落。

  港岛区方面,中原赵鸿运表示,太古城本月暂录得9宗成交,成交胶着。市场上多个一手新盘汹涌而出,特别是将军澳区,分薄区内二手客源。发展商提供的付款办法甚吸引,令市场焦点转向一手。本周预约睇楼量横行,维持在40组。

  中原卢镜豪表示,海怡半岛本月暂有8宗成交,平均实用尺价13,300元。受到将军澳区两大新盘即将推出影响,区内睇楼客人明显减少,加上新盘定价吸引,不少客人都先参观及考虑新盘,令区内二手淡静,成交量较上月同期少38.5%。海怡半岛本周预约睇楼量下跌12.5%,有70组。

  美孚平均尺价1.12万

  九龙区方面,中原黄惠霞表示,美孚新邨本月至今暂录约11宗成交,平均实用尺价约11,200元。将军澳区大型新盘即将开售,提供多项优惠,售价吸引,势抢市场购买力,亦冻结大量资金,二手交投将大受影响。美孚新邨睇楼气氛亦骤降,本周末仅录得60组预约睇楼,按周回落14.3%。

  新界区方面,中原侯惠良表示, 沙田第一城本月至今暂录约18宗买卖成交,较上月同期录14宗为多,近日买家开始消化加辣措施,加上一手市场销情理想,加强买家入市信心,带动本周睇楼量微升约10组,至80组,有望带动交投。