「衣食住行」是人类生活、生存的四大要素，缺一不可。对香港人而言，衣和食不是问题，香港人的生活早已超脱「温饱」二字的水平。行，亦类同，本地交通费是贵了一些，但即使是低收入人士亦尚可勉强应付，再说政府亦推出交通津贴帮助贫困人士。至於外游，则非必需，量力而为。说到一个「住」字，大件事矣。这是一个香港在短期内根本无法妥善及彻底解决的大问题。
昨天，房委会就居屋申请一事进行公开搅珠，虽然这显示供不应求，粥少僧多，但总能让人感到一点希望。政府在计划增建公屋的同时，重新推出居屋，大方向完全正确，值得市民支持。这一大方向，若说有修改或补充之处，那就是继续努力尽快增加公屋和居屋的供应。像新加坡那样八成人入住组屋，短期内香港是做不到了，但还是要急起直追。香港不能在「住」的问题上落后新加坡太多，否则，便是「香港之耻」。
香港的「房荒」及「高地价政策」，始自港英时代，却成了遗祸无穷。香港回归后，首任行政长官董建华曾有计划大刀阔斧改善住房问题，这就是人称的「八万五」，即每年供应公私住宅八万五千个单位。只可惜这么远大的计划「生不逢时」，遇上亚洲金融风暴，银行不稳，楼价下跌，甚至出现负资产，有人失业、断供又造成银主盘，董特首在万般无奈下於第二任期中途「脚痛」辞职下台。结果， 「八万五」烟消云散，政府重推「高地价政策」，又宣布「停建居屋」。如今回想这个人事及房屋政策的180度改变，是不是「往事不堪回味」？那些当初声嘶力竭、凶巴巴反对「八万五」的人士，如今会不会感到汗颜？
就居屋的供不应求而言，今次共收到13.5万份申请，大大超过预期，粗略计算抽中者购买居屋的机会，绿表（公屋住户）是9对1，白表（非公屋住户）是134对1。这种供求上的巨大差距，说明过去的房屋政策是多么的失败！且不说绿表、白表之分显示不公平之处，单以绿表的9对1来说，已可证明与本港自置居所相对应的「房荒」真的十分严重！房委会资助房屋小组委员会如何增加居屋供应？又如何调整绿表、白表的分配比例？相信是两项必须优先考量的因素。此外， 单身申请者对居屋需求，也是房委会不可忽视的一项因素。
今次搅珠的二千多个单位，是全新的居屋单位。诚如行政长官梁振英所指出，建新居屋必需先有土地，「没有土地，何来房屋？」过去的一些例子显示，当政府想在某区（尤其是新界地区）推行发展计划时，必然有人以这样、那样的理由反对土地规划。这一反对，结果就是该处的发展计划「泡汤」了。可惜！可惜！
看来，市民应树立一种共识：第一，要确认香港房屋短缺问题十分严重，应将解决「房荒」问题列为「优先中的优先」。第二，应该对土地规划或为兴建住屋更改土地规划开放绿灯，希望某些别有用心的人对此千万不要「阻头阻势」。第三，政府应努力加速公屋、居屋建设，相对新加坡而言，那真的是急起直追，但愿在8年至10年内可以明显纾缓香港的「房荒」问题。若论彻底解决，恐怕是15年、20年以后的事了。
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