宜安街地铺意向价1890万

　　观塘裕民坊重建计划上马，受影响的商户多积极物色同区或牛头角一带觅新铺，令买卖及租赁成交个案趋活跃，尺价亦有上扬之势。部分食肆搬迁至周遭街道，令毗连裕民坊的宜安街成为区内著名食街。有业主趁势放售位於观塘宜安街地铺，物业总面积约1,000平方尺，意向价约1,890万元。

　　中原（工商铺）商铺部高级营业董事陈洁廉表示，今次放售物业位於观塘宜安街1至7号财利大厦地下E号铺，面积约1,000平方尺，意向价约1,890万元，折合尺价约18,900元。物业以连租约方式出售，现租客为新派中式点心店，月租约5.1万元，租约期将至2017年。若物业以意向价成交，买家将可享约3.2厘租金回报率。

　　下调意向价5.5%

　　他指出，物业已推出市场放售近半年，原意向价约2,000万元，惟因业主顺应市场变化，近期轻微下调意向价约5.5%至现时的1,890万元。

　　陈洁廉补充，宜安街为区内民生消费段，向来有不少茶餐厅、小菜馆及蛇羹店进驻，因而有蛇街及食街之称，甚受区内居民垂青光顾，人流不俗，且今番放售的铺位面向通宵小巴站，聚集往来荃湾、旺角及西贡等候上落的乘客，更可尽揽外区客。