开联工业中心底层户1062万沽

　　观塘区不少工厦配套设计优良，尺价实惠，且交通方便，吸引不少外区用家进驻。在农历新年过后，工厦市场交投气氛畅旺，观塘开联工业中心近日连录2宗成交，新近由中原（工商铺）促成的A座中低层单位，成交尺价约5,900元，属该厦尺价第二新高，另一宗位於B座低层户亦同告易手。

　　中原（工商铺）工商部营业董事李文光表示，新近该行促成观塘开源道55号开联工业中心A座中低层单位，面积约1,800平方尺，平均尺价约5,900元，成交价约1,062万元。买家为贸易公司，原於港岛区购入一旧式写字楼单位作自用，惟见观塘区工厦尺价合理，且街景景观及配套设施不俗，终购入该物业自用。原业主於2009年初以尺价约2,200元买入单位，成交价约396万元，今番易手，物业升值约2.7倍，业主帐面赚约666万元。

　　帐面赚666万

　　李文光表示，今番成交尺价属该厦尺价第二新高，最高纪录为去年，其低层13室以尺价约6,000元易手个案。

　　另开联工业中心B座低层户新近同录买卖成交，该单位面积约2,126平方尺，平均尺价约5,200元，成交价约1,100万元，买家同为用家。物业原业主於2007年以尺价约1,547元买入，成交价约329万元，物业升值约3.4倍，业主帐面赚约771万元。