港岛区商厦需求急增，交投持续升温。香港置业至尊商业助理营业董事谭玉麟表示，该行近日促成湾仔三湘大厦高层单位，面积约5,130平方尺，成交价6,925.5万元，折算平均尺价约1.35万元。
谭玉麟指，物业为全海景单位，同类型单位相当罕有，现时三湘大厦放盘只余下园景单位，放盘意向尺价约1.2至1.3万元，上址成交尺价属市场合理价格。
三湘大厦位於湾仔骆克道349至353号，原业主於2011年3月以5,700万元购入上址，持货4年，帐面获利1.225万元。三湘大厦为同区传统名厦，价格却较邻近的物业低水，吸引不少长线投资者。目前物业毗邻的新银中心，成交尺价已超过1.7万元，投资回报相对较高。
威力工业中心尺价3686元
此外，新界区工厦交投转活，用家积极入市，有业主放盘不足一日即录成交。美联工商助理营业董事陈德安表示，该行刚促成一宗火炭威力工业中心一个中层单位买卖成交。成交单位位於中层，建筑面积约841平方尺，成交价约310万元，折算平均尺价约3,686元，属合理市场价格。
陈德安续指，由於物业交吉放盘相当罕有，上址放盘不足一日即获承接，非常抢手；新买家拟买入物业自用。同区工厦单位放盘尺价平均约4,000元，上址价格具吸引力。现时威力工业中心只余下约12个同类型买卖放盘，面积由678平方尺至1,682平方尺不等。
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