豪宅新盘有价有市，发展商趁势推盘。中国海外（00688）的南区环角径二号昨公布7幢洋房价单，售价由2.24295亿至3.3846亿元，扣除最高折扣近15%，折实入场费约1.91亿元起。项目其中两幢示范屋若以最高折扣计，折实尺价约5.94万与6.85万元，较同区一三年售出的南崎示范屋尺价8.18万元，低27%与16%。
环角径二号昨推出7幢洋房，售价2.24295亿至3.3846亿元，每幢洋房面积约3,457至4,198方尺，另连天台、平台及停车位等，尺价约64,881至80,624元。发展商提供多项优惠，包括下月底前入市可获2%折扣，买家可选择买家印花税11.25%优惠或从价印花税8.5%优惠，另提前成交最高可获楼价1.5%。若扣除最高折扣近15%，最平的7号洋房，实用面积3,457方尺，折实价约1.91亿元，折实尺价约5.52万元。
项目的2号及8号洋房属连装修示范屋，折实售价分别约2.88亿及2.06亿元，折实尺价分别约6.85万及5.94万元，相比南崎一三年售出的双号示范屋，当时成交价4.5亿元，实用尺价约8.18万元，低出约16%与27%。
新世界（00017）北角柏傲山昨加推4伙，售价5,383.6万至5,655万元，於周六发售。该盘昨沽3伙，据悉有买家以共约7,290万元连购2座及1座各一个B室，项目累售302伙，占可售单位逾90%，套现逾80亿元。
豪宅市料现小阳春
另香港置业高级执行董事伍创业称，政府收紧中小型楼宇按揭，内地踏入减息期，对豪宅市道有正面作用，楼市重启「换楼链」，相信豪宅短期出现小阳春，料今年豪宅价量升一成。
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