太子地铺意向价3380万

　　美联旺铺营业董事鲍昌华表示，该行正获委托代理一个太子的罕有特阔门位地铺。放售单位为九龙旺角大南街4至10号璟土黄大厦（向大南街4至10号）地铺，面积约500平方尺，意向售价约3,380万元，折算尺价约6.76万元。

　　鲍昌华表示，今番放售铺位特设29尺特阔门面，将来可分间出租或出售，经营食肆或零售同样有利招徕客人。铺位现连租约出售，租客为食肆，租期直至2015年8月，月租约4.6万元，预期可续约租金可调升至5.52万元。

　　璟土黄大厦地铺现租客包括药房及饼店等，与港铁太子站仅数步之距。目前太子近深水一带的大南街头段铺位，租售价格仍处低水。与放盘一街之隔、位於港铁站上盖的太子道108至118号地下C铺位，面积约400平方尺，於2013年以6,380万元易手，现租金约18万元；而邻近太子道西139号地下、面积约126至300平方尺的一系列细铺位，月租已由5.5万元至7.3万元不等，故预期大南街回报率持续上升。

　　佐敦商厦意向价1114万

　　美联商业营业董事甘广然表示，该行独家代理佐敦富利来商业大厦3楼A室，物业位於佐敦渡船街32号，建筑面积1,393平方尺，物业现时交吉放售，意向价约1,114万元，折算平均尺价约8,000元。按美联商业资料显示，邻近的宝时商业中心、建邦商业大厦成交活跃，但成交集中细码单位为主，过去一年成交尺价分别约8,000余至一万余元不等，上址叫价相对具吸引力。