一手新盘热潮余波未止，永义国际（1218）发展的何文田隽珑，截至昨日累积售出15伙，套现约6亿元，平均成交尺价逾25,000元。集团执行董事官可欣表示，最高成交尺价逾27,200元，对销情感到满意，而余下单位将采取惜售策略。她还透露，不排除将部分单位留作收租。本报记者综合报道
官可欣还指出，集团计划於年底推出太子道西301号单幢式项目，提供约70伙中小型住宅单位，料8月申请预售楼花同意书。此外，她预计，今年豪宅价格将有5%至10%的升幅。
致蓝天或本周登场
至於上周展开次轮推售的长实（001）红磡悦目，76伙再次即日沽清，长实营业经理杨桂玲表示，悦目首两轮合共沽出184伙，套现约12.6亿元。至於最新加推的32伙单位，市值约2.66亿元。价单平均尺价19,450元，提价幅度约3%。是批单位将於本周三（18日）以先到先得形式发售。
长实执行董事赵国雄称，将军澳致蓝天项目有机会本周内推出。
10大屋苑录11宗成交
至於二手方面，据美联物业分行统计，上周末10大蓝筹屋苑录得约11宗买卖成交，较前周末之4宗增加7宗，虽低位回升约175%，但交投集中在中高价楼。至於按15大屋苑统计，上周末则录得约16宗买卖成交。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日一手表现一枝独秀，销情畅旺独揽客源，而金管局进一步收紧按揭后，细价楼交投明显收窄，加上贴市价盘源仍然非常紧绌，不少用家搵盘需时，导致成交缓慢。布少明料二手交投短期内将持续於低位横行，难成气候。
按美联10大屋苑中各区指标屋苑上周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛仅太古城录约2宗成交。而九龙区表现较好，4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，录得约5宗成交。新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约2宗成交。
美联梁德权表示，该行刚促成港湾豪庭9座低层连平台特色单位成交，两房间隔，建筑面积约为597方尺，实用面积约为414方尺，以约518万元成交，平均建筑尺价约8,677元，实用尺价约12,512元。原业主於12年3月斥约360.8万元购入，是次转手帐面获利约157.2万元，物业升值约44%。
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