根据土地注册处资料显示，2月份一、二手住宅注册合共录6,180宗，相比2月份的6,623宗按月下跌约7%，连升两个月后再度回落，惟仍然企稳6,000宗以上水平。有业内人士分析，由於2月为楼市传统淡季，新盘市场以及二手楼市交投皆静淡，故与其反映2月市况的3月数字或跌至不足4,000宗。
香港置业高级执行董事伍创业表示，2月份之注册个案主要反映1月份市况。而2月份由於春节假期向来属楼市传统淡季，部分业主及准买家将出售及入市计划延迟至新春后，故二手交投急跌；一手方面，发展商亦减慢推盘步伐，大部分推出之新盘为早前推出之货尾单位，故一手交投亦有所回落，而该批交投将於本月陆续注册登记，故估计3月份之住宅注册将下挫，更有机会跌至不足4,000宗水平，届时将创过去一年来新低。
料一二手齐跌
伍创业引述香港置业资料研究部指出， 若以一、二手划分，2月份一、二手住宅表现背驰，一手录得按月升幅，而二手有所回落。资料显示，1月份一手住宅注册1,537宗，相比去年12月份的1,461宗按月上升约半成，不过，鉴於上月推盘量不多，故估计於本月注册之一手个案将有所缩减，料有机会跌至500多宗水平，为去年5月后首度跌穿1,000宗水平。
至於二手方面，2月份二手住宅注册共录4,643宗，较1月份的5,000多宗下跌约1成，连升两个月后再度回落；而近期二手交投急跌，故该批交投於本月注册登记，预期3月份之二手注册将跌至3,000多宗，届时有机会创去年3月后12个月新低，可见二手交投低位徘徊。
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