投资气氛炽热，工商铺市场於今年初已录得多宗大额买卖成交。自沪港通开通后，企业加快在港投资及扩展步伐，加上商厦尺价持续低水，因而吸引不少投资者「追落后」，入市商厦市场，带动整体尺价持续上扬，预料今年可望会有两成升幅。资深投资者罗家宝或有关人士持续看好湾仔区写字楼投资市场，刚购入豫港大厦20楼全层物业，作价约3,961万元，折合尺价约1.2万元。
中原（工商铺）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，今番成交位於湾仔谢斐道90至92号豫港大厦20楼全层物业，面积约3,301平方尺，平均尺价约1.2万元，成交价约3,961万元，物业以交吉形式出售，买家为资深投资者罗家宝或有关人士。
全层面积3301方尺
据悉，买家今番再度入市写字楼物业，主要看好写字楼市场投资及发展前景，预料尺价仍有一定上升空间。此外，该楼层具全面写字楼装修，如全新冷气装修及洗手间，另更提升天花装修，而现时该厦亦正进行全面翻新工程，当中包括地下大堂、电梯等增强版设备，务求为新买家提供连串优质配套设施。
蔡氏称，近期甲级写字楼成交频密，带动乙级写字楼续受追捧，加上乙级商厦仍处低水，且物业质素不俗、管理得宜，交通便利，相信将有力吸引更多核心商业区的用家搬迁进驻，如中小型会计师楼，律师楼、金融业或医务诊所等，不少投资者及用家「追落后」概念强，故趁机积极入市。
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