收紧按揭辣招陆续浮现，准买家欲业主受措施影响减价出货，惟业主心态依然强硬，造成买卖双方拉锯；加上上周新盘单位排山倒海登场，导致上周二手住宅交投持续呆滞，仍处极偏低水平徘徊。美联首席分析师刘嘉辉表示，综合美联分行资料，过去一星期（3月2日至8日）全港35个大型屋苑合共录41宗买卖成交。虽然宗数比起前一周（2月23日至3月1日）的36宗上升约13.9%，但连同农历新年假期一周计算，已连续3星期未能突破50宗水平，表现相当疲弱。
35屋苑中，大部分屋苑上周交投持续淡静，连续两星期16个屋苑「零成交」，即占4成半未有买卖纪录。若将35屋苑按港、九、新界划分，上周港岛区交投明显大减，区内8屋苑宗数只有5宗，按周跌约37.5%，太古城按周减约33%至2宗，海怡半岛、城市花园、南丰新酲及鲤景湾更是「零成交」。
港岛成交跌37.5%
至於新界区方面，区内嘉湖山庄大减6宗至仅2宗，荃湾中心则少2宗；惟愉景湾按周增7宗、沙田第一城多4宗及灏景湾增3宗等，带动新界区17屋苑增加22.2%至22宗成交。
反观，九龙区10屋苑宗数由10宗升至14宗，其中美孚新酲上周增加3宗，海逸豪园、维港湾及德福花园均增加2宗。虽然如此，但区内有部分屋苑交投亦显著减少，如黄埔花园减少3宗，又一居及丽港城各减2宗。
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