今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 38896
地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年3月7日
【东方日报】指,经络:三按或以上每月仅百宗。按上按成市场焦点,经络按揭转介行政总裁朱贺华表示,三按或以上的贷款并非用於置业,而是借款人在置业后的财务状况改变,全港每月仅有约100宗三按或以上的个案,不可能因此引致金融系统及楼市危机。

【星岛日报】指,港商厦租金续踞全球第二。本港的核心商厦供应短缺,且刚性需求持续,商厦租金一直维持稳定水平;截至去年底,本港中区商厦平均每方尺租用成本为一百一十八点八元,连续第三年高踞全球第二位,仅次於伦敦西城区,而租金则与一三年同期相若,按年微升百分之零点三。

【明报】指,按证:申请按保手上无物业属首置。金管局近日推出第七轮收紧按揭措施,惟首次置业人士可获豁免,仍可透过按揭保险计划承做最高九成按揭(楼价400万元或以下)。

【太阳报】报道,细宅回报跌穿3厘。细楼价出招前续癫升,据差饷物业估价署最新数据,一月份私人住宅售价及租金指数双双再破顶,售价升幅逾2%,远超租金的0.66%升幅,同时细价楼售价更高,升达2.37%,该类单位租金回报率应声下滑,细单位平均租金回报率更历史性地跌穿3厘。

【文汇报】指,泛亚环球:新辣招促资金外流。汇隆控股(8021)的联营公司泛亚环球物业区域销售总经理郑伟文指日前表示,政府出新辣招,港人上车变得更困难,对其业务有利。

【信报】谓,辣招后新盘,悦目11人争一伙。炽热楼市在上月底金管局突然宣布收紧按揭成数后即时降温,部分发展商因可提供二按协助买家上车,减轻辣招压力,吸引二手购买力转投一手楼,其中长实(00001)周六正式开售,并为辣招后兼属羊年第一个全新楼盘的红磡悦目,收票成绩不俗,共取得1235张入票,首度推售108个单位,即每11人争购1伙。

【苹果日报】说,半数人对新辣招成效存疑。金管局推出新一轮收紧按揭的楼市辣招一星期,继续成为港人热话,有调查发现过半数受访者表示金管局推出三项楼市辣招威力存疑,相信与金管局过往多轮出招仍未能遏止楼价升势有关。

【成报】称,中原指数报137.12点,历史次高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,新春前用家加快入市,刺激楼价上升。中原城市领先指数CCL最新报137.12点,为历史次高,按周升0.67%。

【新报】称,多重按揭的影响。本港楼价自2009年起连续6年上升,按年升幅由2.1%至27.2%不等,期内业主透过转按及加按物业,以套取资金的个案屡见不鲜。有市场人士担心物业「三按」或「四按」贷款增加,刺激细价楼升势过急,可能触发楼市危机,引起传媒关注。