上月商铺买卖金额创7个月新低

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地产新闻
上月商铺买卖金额创7个月新低
(成报) 2015年3月6日
  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2015年2月份商铺买卖合约登记录得140宗总值16.76亿元,较1月的162宗及17.13亿元下跌13.6%及2.2%。2月的宗数仅高於2014年8月份的131宗,创下6个月的新低。金额则仅高於2014年7月份的12.31亿元,创下7个月的新低。由於近期市场上欠缺商铺拆售项目,故此1月及2月的宗数均徘徊於150宗及17亿元,明显较12月的303宗及27.58亿元回落。

  今年2月份有2宗逾亿元的商铺成交,合共3.95亿元,较1月份下跌1宗及上升0.79亿元。逾亿元的登记个案包括:沙田石门安群街3号3楼餐厅部分,价值2.52亿元。连同一宗价值5,550万元的地铺登记,沙田石门安群街3号商铺部分共录2宗登记,总值3.07亿元。另一宗逾亿元的登记个案为尖沙咀金巴利道72号地铺,价值1.43亿元。

  2月仅2宗逾亿成交

  按金额分类,只有1,000万元至2,000元类别的宗数及金额录得按月升幅。1月份录17宗及2.64亿元,按月上升6.3%及7%。其余的金额类别均录得按月跌幅,以2,000万元至1亿元类别的跌幅最显著。2月份录16宗总值6.68亿元,按月回落23.8%及13.9%。500万元至1,000万元类别录21宗,共1.54亿元,按月下跌19.2%及11.5%。而500万元以下类别录84宗,总值1.95亿元,按月下跌12.5%及3%。