写字楼买卖宗数连升3月

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地产新闻
写字楼买卖宗数连升3月
(成报) 2015年3月5日
  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2015年2月份写字楼买卖合约登记录得139宗,较1月份的122宗上升13.9%。宗数连升3个月,累升33.7%或35宗,创下4个月新高,并连续7个月的宗数录得逾100宗。金额方面,2月份录19亿元,剔除1月份两宗合共近15亿元的大额登记,2月份的金额较1月份的17.79亿元上升6.8%或1.21亿元。

  2月份登记金额最高的写字楼为湾仔告士打道151号安盛中心一宗登记,价值2.43亿元。其次为沙田石门安群街3号,录20宗登记共2.23亿元。其他逾亿元的登记包括:香港金钟道95号统一中心一宗登记,价值1.09亿元,以及香港中环德辅道中19号环球大厦一宗登记,价值1.06亿元。

  分区统计,三区的登记金额均录得按月跌幅,当中港岛区及九龙区的登记金额下跌逾四成。港岛区录50宗登记,共10.53亿元,宗数及金额按月上升25.0%及下跌45.8%。九龙区录55宗,总值5.62亿元,宗数及金额按月下跌14.1%及42.5%。受惠於沙田石门安群街3号多宗一手登记,新界区录34宗共2.85亿元,宗数及金额按月大幅上升88.9%及下跌9.9%。

  新界大升9成

  按金额统计,中高价及细价写字楼的登记宗数及金额均录得按月升幅。其中,500万元以下类别录69宗,总值2.01亿元,按月上升18宗及0.66亿元。而1亿元以上类别及1,000万元至2,000万元类别的登记宗数及金额则按月录得下跌,当中1,000万元至2,000万元类别则录14宗总值2.04亿元,按月下跌11宗及1.38亿元。