上月十大屋苑成交创3月新低

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年2月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得307宗，总值19.51亿元，较1月的380宗及23.65亿元，分别下跌19.2%及17.5%。宗数是自2014年11月的228宗之后，创三个月新低。

　　2月份的登记是反映1月期间的市况，显示受大型一手上车盘推售影响，二手购买力被摊薄，以致十大屋苑交投回软。2月节日气氛浓厚，且政府收紧按揭打压楼市，市民的买楼意欲审慎，预期十大屋苑登记将会明显下调。

　　嘉湖录80宗居冠

　　在十大屋苑中，今年2月份嘉湖山庄录得最多买卖登记，录80宗，总值3.05亿元。其次是美孚新酲，录40宗，总值3.02亿元。沙田第一城录38宗，排名第三位，总值1.85亿元。

　　其余七个屋苑2月份的二手买卖登记为：太古城（34宗，3.38亿元）、丽港城（25宗，1.70亿元）、海怡半岛（23宗，1.86亿元）、黄埔花园（23宗，1.79亿元）、康怡花园（17宗，1.12亿元）、杏花酲（15宗，1.10亿元）及汇景花园（12宗，0.64亿元）。

　　2015年2月份有九个屋苑的买卖登记宗数较1月录得跌幅。当中，杏花酲的宗数跌幅最多，按月下跌40%。黄埔花园的买卖宗数按月下降37.8%居次。沙田第一城的宗数按月下跌24%，位列第三。美孚新酲、太古城、丽港城、嘉湖山庄、海怡半岛及汇景花园的买卖宗数，分别按月减少20%、17.1%、13.8%、13%、11.5%及7.7%。康怡花园2月份的买卖宗数与1月份相同，没有变幅。