新文华中心拆售 意向价788万起

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 7965
地产新闻
新文华中心拆售 意向价788万起
(成报) 2015年3月3日
  尖东为九龙传统商业区,向来获中外企业争相进驻设办公室或总部,惟新商厦楼面匮乏,区内业主亦多以长线收租或自用为主,令近年区内商厦空置率持续低企,最新数字低至1.51%,远低於金钟区的5%及观塘区的8%,而细码单位更属市场罕有。新近有业主委托中原(工商铺)代理放售尖沙咀新文华中心A座8楼全层,物业现分间成24个单位出售,意向价由788万元起。

  中原(工商铺)写字楼部营业董事唐苑雯表示,今番代理放售物业位於尖沙咀科学馆道14号新文华中心A座8楼全层,物业现分间成24单位出售,面积由约744至1,081平方尺不等,全层总面积约19,980平方尺,意向价由788万元起,意向尺价由约1.05万至1.25万元不等。物业日后将以现状及交吉形式出售。

  市值尺租约33元

  资料显示,业主於2009年以尺价约4,000元购入上述物业,涉及成交价约8,000万元。唐苑雯表示,物业市值尺租约33元,新买家最高将可享约4厘理想回报率。

  唐氏指,新文华中心位於尖沙咀东部核心地段,位置优越。该放售单位享华丽水池景及开扬城市景,间隔灵活且四正实用。而尖沙咀的商厦空置率仅1.51%,与多个商业核心区如中环、湾仔及观塘等相比,比率低企。同时,区内长期缺乏新供应,1,000万元以下的细码单位更属市场罕有,令尖沙咀中部及东部的商厦尺价上升。