中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年2月份楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录得8,047宗，总值474.7亿元，较1月的8,310宗及536.8亿元，分别下跌3.2%及11.6%。由於农历新年长假期关系，工作日数减少，拖累2月的整体登记数字出现下调。2月27日政府收紧楼按，打击市民入市信心，估计二手私人住宅买卖将由每月约四千宗，下跌至每月约三千宗左右。
成交额创8月新低
二手私人住宅方面，今年2月份二手私人住宅买卖合约登记录4,158宗，总值258.3亿元，较1月的4,537宗及272.2亿元，分别下跌8.4%及5.1%。二手交投企稳在四千宗水平，显示1月期间二手市况畅旺。本来预期新春后楼市会出现传统季节性例旺，二手买卖向升，惟上周五收紧楼按措施生效后，二手成交淡静，预料影响二手登记回落至每月约三千宗上下。
一手私人住宅方面，今年2月份一手私人住宅买卖合约登记录1,504宗，总值133.7亿元，宗数较1月的1,428宗上升5.3%，金额较1月的187.4亿元下跌28.7%。因为东涌东环陆续登记，加上多个新盘货尾重推，所以令一手买卖维持逾一千宗高水平。1月份何东花园的1宗51亿元大额登记，推高一手买卖总值，以致2月的一手金额出现明显调整。今年2月的一手金额是创2014年6月112亿元后的八个月新低。
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