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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年2月27日
【东方日报】指,居屋补价贷款吸引年长业主放租。房屋协会主席邬满海相信,预算案提出的补价贷款担保计划有助居屋流转,吸引年长业主把单位出租;房协有一万个住宅发售计划单位、一万二千个夹屋单位,同样适用於计划,前者仅一千四百个单位已补价,后者则有二千二百个单位已补价。他又形容,房协今年是丰收期,分别有两个市区重建项目入伙及预售,资助出售房屋项目绿悠雅苑年中交楼,丹拿山长者屋则於第三、四季出租,稍后接受申请。

【信报】谓,细价楼有需求难大跌。本港细价楼楼价急升,年轻人置业陷两难,既怕泡沫爆破,又怕愈迟愈难上车,长和系主席李嘉诚昨天首度针对细价楼评论,认为按现时楼市市况,毋须过分忧虑细价楼楼价下跌的风险,相信长远而言细价楼仍有需求,由於本港薪酬水平将持续增加,有能力的年轻人应置业,但须量力而为。

【星岛日报】指,市民不满居屋,「贷保计画」。为了加快居屋流转,财政司司长曾俊华在《预算案》中提出「补价贷款担保计画」,他昨出席电台联播节目时,首轮三名来电听众都不约而同批评新计画,不满政府将资源拨给既得利益者,同时会逼升租金。

【明报】指,黄竹坑商贸地料值19亿。除住宅地皮外,政府近年亦大力推出商业及酒店地,但据昨日公布的2015/16年度卖地计划所见,下年度并未有「地王级」项目可供推出,较为瞩目要数黄竹坑业勤街与黄竹坑道交界商贸地,业界人士估计,项目每方尺楼面可达6800元。

【成报】称,公屋入息及资产限额或调高。房屋委员会建议调整公屋入息及资产限额,按住户开支总额变动,平均增加5.8%及约7%。例如2人家庭加幅为7.8%,新建议入息限额是16140元;4人家庭新入息限额则为25250元,加幅5.6%。

【苹果日报】说,政府来年推地水份多,1.9万伙目标恐脱脚,29住宅地,15幅未改划。发展局局长陈茂波以未改划地皮充数,一万九千伙供应目标随时脱脚!发展局昨公布下个财年(二○一五/一六年)卖地计划,陈茂波指来自官地的二十九幅住宅地涉一万六千伙,半数约七千九百伙仍未完成改划,占官地供应量近半,等同半个嘉湖山庄。

【新报】称,廖伟强:无招胜有招,《财案》不加辣。次预算案未提加辣,利嘉阁地产总裁廖伟强认为是好消息,属「无招胜有招」,料发展商推盘步伐持续强势,但不会因不加辣上调楼价升幅展望。

【文汇报】指,延长按揭还款年期利与弊。去年按揭贷款表现全线造好,与此同时,楼价升幅扩大,带动平均按揭贷款额及按揭还款年期双双重上历史次高。

【太阳报】报道,启德酒店地首出场。新卖地计划出炉,多年嚟都系「晒太阳」嘅前启德机场跑道南端「酒店带」终於有眉目。首幅启德酒店地将会喺一五及一六年度嘅下半年推出,但喺旁边开咗不足两年嘅邮轮码头相信要再等吓先有配套支持,呢幅地皮市场估值约20.1亿元。