中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年1月份的公屋第二市场买卖成交暂时录得21宗，总值3,933.6万元，较2014年12月的25宗及4,567.6万元，分别下跌16.0%及13.9%。数字是自2013年12月的12宗及1,947.3万元之后，创13个月新低。反映新居屋认购热烈，成为市场焦点，影响公屋第二市场气氛放缓，买卖连续3个月下调。
按金额分类方面，1月份价值150至200万元的公屋第二市场成交跌幅最多，录9宗，按月下跌30.8%。价值200至250万元的成交录5宗，按月下跌16.7%。价值150万元或以下的成交录5宗，与去年12月相同，没有变幅。价值250万元以上的成交录2宗，按月上升1.0倍。
250万以上成交录2宗
成交金额最高的公屋第二市场个案是沙田显径酲一低层单位，成交价录263.0万元，兼创历年第八高。1月份次高是牛头角彩霞酲一高层单位，成交价录253.0万元。黄大仙竹园北酲一中层单位及沙田博康酲一中层单位，成交价同样录248.0万元，并列第三位。
当中，沙田博康酲、沙田恒安酲、深水?李郑屋酲、粉岭华明酲、蓝田德田酲及上水天平酲，各录2宗成交，分别总值414.0万元、368.0万元、357.0万元、322.0万元、302.0万元及295.6万元。
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