早几年唔少内地人嚟香港买楼，大部分单位呢几年已经大幅升值。地产代理老友同刘Sir讲，旧年喺豪宅市场，内地个人卖家占比例首次升穿一成水平。虽然同期个人买家比例都有增加，但增幅就唔及卖家多，反映部分内地投资者正逐步退出香港豪宅市场。
中原地产研究部黄良升话，佢地公司统计，旧年1,200万元或以上豪宅买卖个案中，内地个人卖家占宗数10.1%，占金额就有11.7%，呢两个比例系○七年有相关纪录以嚟最高，按年分别升咗3个百分点同4.2个百分点。
帝峯君滙沽得最劲
据统计，已知内地个人卖家较多嘅豪宅屋苑，有西南九龙帝峯．皇殿同奥运站君滙港，分别有13宗同14宗，涉及物业成交总值约2亿同1.3亿元。
另外，西南九龙珑玺同西区宝翠园，都有约6宗同7宗呢类个案。
睇番二○一三年，比较多内地卖家嘅豪宅，都系帝峯．皇殿同宝翠园，不过，当时奥运站一号银海同港岛南贝沙湾，都有唔少内地人捧场，所以当年都录到约5宗同4宗同类个案。
至於内地个人买家方面，黄良升话，旧年比例同样都升咗，全年此类买家占宗数比例16.6%，占金额比例18.7%，两个比例按年都升咗2.3百分点，升幅相对卖家比例细，反映去年部分内地业主开始沽售香港豪宅，结束喺香港的投资。
新春长假过后，但市场可能仍然受节日气氛影响，所以成交暂时仲系集中2,000万元以下个案为主。
尚翘峰1280万开斋
此外，中原李展恒话，湾仔尚翘峰今个月终於开斋，屋苑2座一个高层B室，建筑/实用面积873/644方尺，以1,280万元卖出，建筑/实用尺价约1.47万/1.99万元，原业主揸咗七年几，帐面赚579万元。
该行柳发利话，新年气氛浓厚，交投步伐放慢，今个月马鞍山天宇海暂时录到约5宗成交。
柳氏仲话，天宇海新近1A座高层A室，建筑/实用面积1,255/944方尺，属四房间隔，最近以1,050万元连租约卖出，建筑/实用尺价约8,367元/1.11万元，个单位四年几升值140万元，依单位现时月租23,500元计，料租金回报率约2.7厘。
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