上月新界村屋买卖创5个月新低

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年1月份新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得187宗，总值6.40亿元，较14年12月的193宗及6.48亿元，分别跌3.1%及1.2%。登记数字是自去年8月的174宗及5.55亿元之后，创五个月新低。反映二手村屋交投放缓，买卖连续四个月不断下降，累积跌幅为11.8%。

　　屯门买卖跌幅最多

　　若以金额分类，今年1月价值100至150万元及200至300万元的新界二手村屋买卖，分别录6宗及48宗，同样按月下跌25.0%。相反，价值100万元或以下、150至200万元及300万元以上的村屋买卖录得升幅，1月分别录3宗、21宗及109宗，按月上升50%、31.3%及5.8%。

　　新界区五个传统村屋区份期内合共录得152宗，按月跌5%。其中，元朗区录58宗村屋买卖登记居首。当中屯门区的二手村屋买卖宗数跌幅最多，录得12宗及3,520.3万元，按月下跌29.4%及24.4%。元朗区的买卖录58宗及1.86亿元，按月下降19.4%及15.5%。大埔区录45宗及1.67亿元，宗数与12月持平，而金额按月微升1.3%。西贡区及沙田区的村屋买卖宗数分别录27宗及10宗，按月上升17.4%及2.3倍，登记总值分别录1.15亿元及4,258万元，按月上升5.6%及2.6倍。