市场人士评论楼价走势

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文：

虽然4月楼价指数急升，但受中美贸易摩擦影响，估计未来1、2个月升幅会收窄。估计今年下半年楼市会比较波动及有机会向下调整约5%。

普缙集团执行董事张圣典：

差估署楼价指数仍未反映5月份贸易战带来的最新影响。由於现时市场资金充裕，业主持货力强，利率亦没有调升，全年楼价料在10%波幅上落，后市要视乎贸易战走向。

长实地产投资董事郭子威：

楼价上升主要是受利率因素刺激，但中美贸易战将拖慢经济增长，影响料稍后逐渐浮现，料下半年楼价升势将缓和，预计今年第3季至明年第1季，楼价将会横行。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民：

由於股市较波动，估计不少人会倾向持有价格较稳定的物业，未来楼价走势可望维持平稳，但要视乎外围市况变化。

中原集团主席施永青：

差估署楼价指数创新高，但其实是美国总统特朗普「反枱」前的数字。而即使中美之间「闹翻」后，楼价都并无回落，只是交投减少。

香港置业行政总裁李志成：

4月份中美贸易战尚未爆发，受惠美国暂停加息，以及新盘推盘速度加快，楼价弹升势头强劲，但5月随着贸战重启，经济不明朗因素增加，楼价升幅将收窄。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮

差估署楼价指数有滞后，未反映中美贸易战恶化的情况，但近期市场反应未悲观，业主减价只是个别例子，未足以令楼价转势回落，料只会令升幅放缓。

■制表：记者颜伦乐