专家：供应续缩：资深财经专家林一鸣指出，楼市供应减少是预期之内，对比一五及一六年，政府由一八年开始，卖地供应已相应下降，相信未来两至三年供应会更少。预计今年楼市价格会平稳，以横行的走势为主，升跌幅度料约5至10%。
分析员：年中见底
对於政府下调楼市供应目标，「星级分析员」卓百德指并不惊讶，因过往土地销售根本未达标，估计平均每年新建房屋数量较政府预测少23%。楼价自去年八月高位回落9至10%，他相信今年中会见底，只有较少潜在下行风险。他又认为楼价中短期仍受宏观因素影响，惟整体环境已较三至四个月前改善。
发展商：走势向好
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，新一年度推售官地数量减少，反映政府「搵地」有困难，短期供应量减少，对市场具心理及实质影响，将令楼价上升压力增加，预期今年楼市走势会较乐观。
地产代理：势返高位
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，私人住宅土地供应相当紧张，将是刺激楼市回升因素之一，对首季楼市定位维持「无得跌」。而全年楼价会再次上升，更有机会回升至去年的史上高位。
投资者：楼价难跌
资深投资者吴龙飞认为，下年度卖地计划可供兴建私人住宅单位大幅减少，在供应回落情况下，楼价难以下跌。近期楼市发展平稳，虽然私楼供应减少，但政府早已增加公营房屋数量，有助市民上车。
App下载
