标准普尔昨天就本港地产市场进行电话会议,该机构分析师於会上预期,加息因素将逐渐反映在楼市,但因资金仍充裕,政府增加供应需时,未必即时为楼市添压力,料今年楼价仍有5%升幅。香港文汇报讯(记者 苏洪锵)
近年中小型单位热销,不过分析师认为,由於小型单位供应持续上升,加上息口趋增将加重业主日后转按的风险,故预计小型单位日后迎来销售压力。
近月官地成交中本地发展商重拾相当比重,分析师认为这与内房对本港市场认识不深有关,他们在港发展一个项目历时三至四年,与内地卖楼货如轮转的情况不同。
另边厢,受惠零售市场复苏,分析认为零售物业租金可望保持上升,当中尤其受奢侈品销售所带动;不过写字楼物业租金上升幅度料有限。