本港楼价连番破顶，有「联滙之父」之称的景顺首席经济师祈连活认为，本港楼价不会出现大幅度调整，即使本港加息2厘，相信楼价亦只会下跌5%至15%，鉴於环球仍处於低息环境，料资产价格持续高企。他预料，美国联储局的加息步伐会持续，美息有机会於2021年升至3厘。他又估计，今年中国的实际国内生产总值（GDP）增速为6.6%，消费价格通胀为1%。
祈连活指出，本港息率处於美国、日本、欧罗区、英国和其他主要经济体中间，而本港银行体系资金充裕，故港美存在息差属於正常现象。他认为，港元滙价将持续转弱，跌至7.85弱方兑换保证时，银行体系结余才会收缩。
中国今年GDP增6.6％
财资市场公会资料显示，与供楼按息相关的一个月银行同业拆息（HIBOR）回升，昨日报0.9404厘，中止九连跌。隔夜息降至0.1461厘。一星期及两星期拆息续回，分别报0.5135厘及0.6564厘。三个月息报1.2604厘。长息方面，半年期报1.3596厘；一年期报1.5271厘。
对於有消息指中国计划减少甚至停止买入美债，祈连活表示，事实上中国没有太多投资选择，有关举措有可能是为了增加与美国谈判的筹码，又认为美债价格与通胀预期走势有关，相信中国是否减持美债，长远未必会对市场带来严重影响。
近年内地不断收紧资本管制，祈连活相信，短期内有关管制会持续。至於市场关注的中国信贷风险，祈连活提到内地实施去杠杆、去产能的政策，带动经济表现向好，认为中国不会突然出现信贷危机。
环球贸易扭转弱势
他续指，信贷增长已放缓至自金融危机以来的最低水平，中国政府已在最近的信贷飙升中，维持了货币政策整体稳定，均为中国本土经济的平稳复苏提供支持，加上中国的出口和进口均於去年录得改善，意味着持续下滑的环球贸易会有所好转。
展望2018年，祈连活称，受惠於美国和欧罗区经济向好，以及中国和印度平稳的经济增速，此商业周期将持续造好。
他表示，过去一年中国不少国企行业，包括钢铁、煤炭以及电力等基本行业的过剩产能持续减少，中国经济将继续前行，预期今年GDP增速为6.6%，消费价格通胀1%。
祈连活预期，基於美国和欧洲商业持续扩张，南韩、台湾和香港今年经济增长2%至3%，而东盟国家则有4%至5%的增长，又料今年美国的实际GDP增速将达2.4%，消费价格通胀则为1.8%。
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