交银国际研究部执行董事刘雅瀚表示，近年房屋供应增加，将令本港租金回落，加上美国联储局缩减资产负债表及加息的影响，可能令部分资金流出本港，届时业主可能急於卖楼套现，料未来1年内本港楼价有机会下调30%。另外，内地及香港房地产市场买家情绪持续高涨，料内地及香港政府调控措施或升级，以避免资产泡沫。
至於A股入摩方面，交银国际董事总经理兼研究部主管洪灏昨表示，内地A股获纳入MSCI新兴市场指数，无论股份数目及所占权重都较预期为高，市场反应亦正面。他认为，A股已经历一段长时间的调整，相信今次决定对A股短期有提振作用，大型股将较为受惠，重点关注科技、互联网、消费及医疗健康板块，表现将跑赢小型股。
他指出，以往境外投资者只能经香港投资内地市场，A股「入摩」后，预期未来投资者将有更多途径投资相关产品，对本港股市或起分流作用。而韩国为MSCI新兴市场指数中第二权重的国家，料未来A 股於MSCI的权重改变，韩股受到的影响将更大，台股亦是其中一个会受到冲击的地区。但他补充，随MSCI纳入A股进程的推进，互联互通每日额度会提升，届时本港和内地投资市场将全面打通，而「当个饼做大以后」，便无需担心A股会分薄港股的资金。
洪灏另在研报中指出，MSCI小范围纳入A股意味着最初纳入的指数权重减少到0.7%，相当於增加资金流入约100亿美元。在一个市值约为8万亿美元，每天交易约500亿美元的市场里，这样的新增资金规模无疑是九牛一毛，对交易情绪的提振可能更大於增量资金的流入。
A股估值未来或下调
另外，与国际市场相比，中国市场估值偏高。例如，长期以来被视为A股近似市场的港股，虽然香港上市公司有70%以上的盈利来自内地，但是H股相对於A股仍有20%的折让。随着纳入权重的进一步推进，中国市场的全球化很有可能将A股估值降至全球水平。香港文汇报讯 (记者 张美婷)
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