中环甲厦租金今年料涨逾3%

中区美利道商业地上周以天价售出，戴德梁行料将利好该区甲级写字楼的租金和售价，并指部分业主在开标后已纷纷提高其写字楼物业的叫价，料全年中区甲厦租金有3%至6%升幅。

中资机构需求殷

戴德梁行指出，中区於2022年之前仍缺乏写字楼供应；加上中资机构的租赁需求持续殷切，中环的写字楼租金将继续高企。

第一太平戴维斯最新数据显示，今年第一季中区甲级写字楼租金录得2.4%按季升幅，跑赢大市，惟九龙区三个分区（尖沙咀、九龙东和九龙西）均录得跌幅。该行研究及顾问谘询服务主管盛世民认为，九龙东大量写字楼落成，料该区租金将继续受压。

另外，中资机构继续来港抢购商厦物业，土地注册处资料显示，金钟力宝中心2座中层1室，建筑面积2086方尺，以6362.3万元易手，尺价3.05万元，买家为广西交通投资集团或有关企业，原业主2013年初以4488亿元购入该物业，持货逾4年，账面获利1874.3万元（约41.8%）。