楼价近月显著滑落，市场观望政府会否因而减辣。利嘉阁总裁廖伟强认为，楼价至少要回到二○一二年水平，即跌幅近28%，政府才会考虑减辣。他预计今年楼价会下跌一成。
廖伟强认为，今年楼价跌幅远较九七年后累跌七成温和，而楼价自现届政府上任后升幅不少，认为现时政府减辣机会不大，他认为楼价要回到一二年，即跌幅近约28%才会减辣。他又指，近期有新盘大幅劈价开盘，料其他发展商会跟随，希望减价可短期内「一减到位」带动交投。
春节后或现小阳春
他又认为，近期楼市跌势主要来自心理影响，随着购买力积聚，买卖双方期望价拉近，料农历新年后会出现小阳春。他透露，今年公司全年营业额料较去年逊色，希望有11亿至12亿元，公司将「营利为重，胜利为终」，不盲目扩张，亦视乎分行表现决定是否续租，并透过自然流失调整人手。今届「精英会」人数185人，按年减8%。
另中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰称，去年中原城市领先指数累升3%，但年底加息后指数已跌逾1%，料本月将消化去年全年升幅；另料由去年圣诞至下月农历新年，500万元以下住宅单位楼价会累跌8至10%。
App下载
