新世界无意加快卖楼 100亿销售目标不变
香港文汇报讯 （记者 涂若奔）新世界发展（0017）主席郑家纯昨日表示，本港楼市取决於外围经济及供需问题，目前市场预期联储局下月至明年初加息，届时对楼市会有负面影响。但他相信美国加息的速度不会太快及太多，会按部就班进行，因此对楼市影响有限，预料未来半年至一年，楼价的波幅会在一成之内。他又指，集团并未加快卖楼，亦未调整买地策略，更不会调整今个财年合同销售额100亿元的目标。
郑家纯昨日出席新创建（0659）股东会后表示，本港楼市走势取决多项因素，包括市场需求、环境因素及市民置业意欲等。由於港元与美元挂鹇，美国若加息本港定必跟随，会对楼市带来负面影响。不过，本港有用家需求，而且建筑成本愈来愈高，虽然未来几年私楼供应量增加，对楼价造成一定压力，但不会大幅下跌，预计短期内楼价将於一成内波动。
拟竞投康城9期
对於有发展商赶在美国加息前卖楼，郑家纯表示，集团目前的销售额达标，不会加快卖楼，也不会因为加息将至而调整买地的策略，仍然会按程序推盘，只要地价合适，亦会继续积极审慎增加地皮。另外，近年来更多内地发展商来港买地，对地价有好的影响，但如果地价太高，不会得到发展商青睐，故认为地价会处於合理水平。他又透露，会考虑竞投港铁（0066）将军澳日出康城第9期地皮，但暂未决定独资或合资，将视乎价钱作出决定。
团结香港基金近日建议，使用郊野公园土地作兴建房屋，成为市场关注的话题。郑家纯指出，解决市民住屋问题是政府的责任，希望政府增加公营供应，满足普罗大众的需求。他认为，在不影响环境及环保情况下，开发部分郊野公园，可解决住屋问题是「何乐而不为」。
巴士暂无意加价
被问到未来新巴及九巴会否加价，他指暂时未考虑加价，要视乎集团的收入和财政状况而定，而员工的加薪幅度亦将跟随市场走势调整。被问及星光大道重建出现社会争议时，他表示，对此抱覑持平的态度，未来发展视乎政府的谘询情况。
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