花旗看好楼价明年回升

花旗昨日发表报告指出，受内地及香港股市下跌、人民币贬值和内地经济前景暗淡等因素影响，本港楼价由今年7月开始下跌，预期至明年2月成交量可能在低位徘徊。惟由於本港楼市基本面稳定，楼价崩盘的观点缺乏依据，预期成交量在连续8个月在低位横行后，将於明年3月回升，并预期2016年楼价将上涨3%。

花旗列出支持本港住宅楼价的因素包括，房屋供应持续短缺；未来土地供应存在不确定性；自2011年以来，楼市投机者及投资者参与度低，故沽售压力亦较低；就业市场稳固，且工资正在上升；未来两年维持实质负利率状况。

供应存在不确定性

该行认为，本港楼市经过调整后，估计住宅成交量在农历新年前会回升，地产股首选新地(0016)、恒地(0012)及新世界发展(0017)。