一太：港楼明年跌15%

房地产服务商第一太平戴维斯昨日发表报告预期，香港豪宅楼价未来一年可能下跌10%，而一般住宅楼价跌幅更可能达15%，并以小户型单位价格跌幅尤为明显。

第一太平戴维斯资深董事兼研究及顾问谘询服务部主管盛世民指出，「尽管宏观指标并无市场出现任何崩盘的迹象，但负利率这一造成过去数年资产价格上升的主要因素正逐渐消退，以及偏高的房价收入比平均值可能逐步出现回落，我们预计一般住宅价格明年可能下跌达15%，小户型单位价格跌幅将尤为显著。」而且，开发商可能提供更多优惠促销一手新盘，二手市场成交量将进一步下降。

该行认为，政府未来也有可能放宽或取消遏止投机及抑制海外买家交易的现行政策。虽然供应量持续回升，但该行认为仍然低於过往长期平均水准。这些有利因素有助抵御明年楼价调整的影响。