地产违规广告上半年增1.42倍

地产代理监管局(地监局)昨日公布，今年上半年共接获157宗投诉个案，虽然较去年同期减少7%，但当中一手住宅物业占35宗，按年则升52%。当中有关「发出违规广告」及「无牌从事地产代理工作」两项投诉录得29宗及16宗，按年升幅明显，分别比去年同期增加17宗及7宗，按年劲升1.42倍及77%。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

地监局公布，上半年录得157宗投诉个案，相比2018年上半年的169宗下跌约7%。当中「不妥善地处理临时买卖合约或临时租约」录得36宗，占最大份额。而「发出违规广告」收到的投诉次之，录得29宗。「未有与客户订立或解释地产代理协议」占19宗。

至於「无牌从事地产代理工作」、及「误导按揭资料」则分别有16宗及13宗。

无牌从事地产代理投诉增

值得留意的是，当中「发出违规广告」及「无牌从事地产代理工作」分别按年劲升1.42倍及77%。地监局解释，涉及违规广告的投诉有所增加，相信是由於局方去年发出相关执业通告后，提升了公众对此的警觉性。

至於无牌从事地产代理工作的投诉，则因愈来愈多网上物业广告没有注明牌照号码，引致怀疑无牌从事地产代理工作的举报有所增加。

而涉及香港境外物业的投诉则只有3宗。上半年局方在一手楼盘销售处进行了465次巡查，发现地产代理於一手楼盘销售处的秩序则有显著改善，出现零违规的记录，地产代理监管局主席梁永祥认为，情况改善，因局方去年与发展商签订一手住宅物业销售约章。

公司牌照数字录得新高

此外，地监局在2019年上半年共对122位持牌人采取行动或作出处分，合共撤销了19个牌照及暂时吊销8个牌照，数字较2018年上半年为少。

至於参与资格考试的考生人数，则较去年同期上升11%；而截至2019年6月30日的个人牌照数字，较去年年尾则稍微下跌至39,773人，但公司牌照的数字则录得新高。