受惠去年本港楼市交投畅旺，地产代理盈利亦大升。美联集团（1200）昨公布，去年录得权益持有人应占溢利1.93亿元，较2016年急升17倍，每股盈利26.94仙，末期息每股派5仙。至於中原地产在香港亦录逾50亿元佣金收益，创历史新高。香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）
纯利创出5年新高
业绩显著改善主因包括去年香港住宅市场交易增加、香港住宅市场占有率上升和重新分配及运用资源等，以应对内地主要城市地产市场放缓，及具挑战性的营商环境等有关。该集团亦指，业绩期内集团纯利创5年新高，在不再综合已转为集团联营公司的美联工商铺公司之营业额下，集团营业额亦录得4%增长。
美联集团主席黄建业表示，除非爆发大规模贸易战，严重影响中国及香港经济，否则对楼市影响轻微，经济向好加上刚性泡沫，个人维持对全年楼价持升10%的预测。该集团又指出，近期股票市场震荡相信会为楼市带来好坏参半的影响。一方面削弱财富效应，但另一方面亦可能会强化物业市场作为避风港的地位。
该集团亦已制定「新三年计划」以配合未来发展，包括建构全方位销售平台；提升线上平台的效益及效率之同时，增加内部资讯科技系统及平台的流动性；与近年进军本地市场的内地发展商建立紧密合作关系；以及优化内地业务营运策略。
中原整体盈利减少
受内地压抑楼市政策影响，本港另一间地产代理中原集团昨公布2017年业绩显示，去年促成物业成交总金额约1.1万亿元，佣金收益为188亿元，按年减6%。税后盈利录10.53亿元，按年减17%。中原集团去年在亚太区及中国内地总成交宗数逾52万宗。
不过，香港中原地产去年表现仍理想，全年促成逾6.1万宗租务及买卖成交，物业成交金额逾2,230亿元。期间，该行录逾50亿元佣金收益，当中住宅部佣金占逾38亿元，工商铺逾7.9亿元，三项数字均属历史新高，显示去年本港地产市况相当炽热。
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